La mayoría de los bancos Panameños te ofrecen financiamiento para la adquisición de tu primera vivienda y vivienda secundaria (para vacacionar), y los requisitos para aplicar a un préstamos hipotecario solicitados son similares en cada uno de ellos.

Te explicaremos en detalle lo que diferencia a los principales bancos en panamá en cuanto a las características y condiciones de financiamiento.

1) Banistmo

Las comisiones son del 1.5% del precio de venta que incluye la minuta y refrendo, la notaría y la inscripción de la propiedad en el Registro Público.

Igual que todos los bancos que verás a continuación, otorga créditos a tasa preferencial, en función a los parámetros establecidos por el gobierno (valor de la vivienda no debe exceder de US$120,000).

Ofrece una calculadora hipotecaria.

Puede ser tramitado a través de la web, con el envío de la documentación escaneada, una vez aprobado el crédito (el trámite toma de 2 a 5 días hábiles aproximadamente), se deben consignar los documentos originales en la oficina correspondiente.

2) Caja de Ahorros

El importe del financiamiento alcanza hasta el 98% del valor del inmueble, para las viviendas nuevas, y el 90% en el caso de las usadas.

También ofrecen financiamiento con tasa del 0% en propiedades nuevas hasta US$40,000. Y del 3.5% en propiedades nuevas hasta US$120,000.

En el caso de viviendas nuevas arriba de los US$120,001 se cobra una tasa del 5%. Y del 5.25% en el caso de viviendas de segunda.

Los gastos bancarios dependen del importe a financiar, el cual puede ser revisado en esta pagina web.

3) Banesco

Financia hasta el 90% del valor del inmueble.

Ofrece financiamiento hipotecario con tasa preferencial del 0%, en propiedad de hasta US$40,000. Y una tasa de interés del 6.50% en propiedades arriba de los US120,001

Las comisiones están relacionadas con el valor del inmueble y se van generando de acuerdo al paso en que se encuentre el proceso (honorarios de abogados, comisiones por minutas, comisión por trámite, por manejo mensual, y comisión de cierre, entre otras), en su página web tienen el detalle de cada una de ellas.

Tiene Calculadora Hipotecaria.

Plazo máximo de 30 años. También pueden aplicar extranjeros.

Puede descargar la Solicitud de Prestamo Hipotecario en esta pagina.

4) Banco General

Establece escalas de financiamiento hasta 90% del valor para inmuebles entre US$120,001 hasta US$200,000, para inmuebles entre US$200,001 hasta US$400,000 ofrece un 85%, para inmuebles cuyo valor oscile entre US$400,001 y US$600,000$ ofrece hasta 80%, y del 75% para inmuebles a partir de US$600,000.

Los gastos bancarios de tramitación, servicios legales, costos por servicios adicionales, etc., están establecidas en su página web y el importe de las mismas varían en función del monto otorgado, la comisión de cierre es de 1%.

Este es uno de los Bancos en Panamá que posee un simulador que le permite calcular el importe máximo de su crédito hipotecario en función al precio de venta y a la vez posee otro simulador que le permite calcular su capacidad de pago en función a su ingreso familiar.

Permite aplicar a un préstamo hipotecario en linea.

5) Global Bank

Otro de los Bancos en Panamá, que otorga financiamiento hipotecario, de acuerdo a escalas, a saber, hasta el 95% para casas y/o apartamentos con precio de venta de US$120,001 hasta US$300,000,  del 70% para casas y/o apartamentos con precio de venta mayor a US$300,001.

Plazo de financiamiento hasta 30 años para pagar.

Permite realizar presolicitud vía web, y en 48 horas un ejecutivo del Banco se comunica con usted para informarle si precalifica y las condiciones de financiamiento que le puede ofrecer.

Banvivienda (ahora Global Bank) se fusionó reciente con Global Bank. Para mayor informacion visitar el anterior enlace.

Aplica para la pre-aprobación con nosotros y ahorra tiempo con los trámites bancarios.